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2012楼市调控成效显现 全省房地产市场形势不容乐观
编辑：商丘楼市网 2012年06月12日08:29 来源：商丘楼市网
摘要:从重点房地产开发企业调查结果来看，国家的宏观调控政策对我省2012年的房地产开发企业产生的影响是深刻的，当前宏观层面调控政策并无松动。
据对全省171家重点房地产开发企业问卷调查的分析，73.2%的被调查企业认为2012年房地产投资与2011年比较不会增长，市场不明朗和观望、销售前景不好、企业资金紧张是影响投资下降的主要因素；近8成被调查企业不看好2012年商品房销售市场，限购、贷款门槛提高、首付比例提高等是影响销售的主要因素；51.3%的被调查企业认为2012年的商品房销售价格与2011年比基本持平，2012年商品房销售价格与上年相比将以平稳运行为主，商品房销售价格不会出现大起大落。

    从重点房地产开发企业调查结果来看，国家的宏观调控政策对我省2012年的房地产开发企业产生的影响是深刻的，当前宏观层面调控政策并无松动。2012年3月召开的全国“两会”明确要求，要继续坚持房地产调控不动摇，促进房价合理回归。近期温总理在福建等地调研时又明确指出：要坚定不移地继续实施房地产调控政策，要坚持房地产调控政策不动摇，坚决抑制投机投资性需求，采取有效措施增加普通商品房的供给，有效释放合理性需求，继续严格实施差别化住房信贷税收等政策。要积极推进保障性安居工程建设，拓宽融资渠道，保障用地供应，提高设计水平，保证工程质量。4月13日召开的国务院常务会议指出：坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。这一系列政策信号都表明，2012年房地产市场将延续既往的调控基调。因此在此前提下，2012年房地产开发企业在生产、销售等方面都将承受更大的压力和挑战。但是，只要我们坚定信心，认真贯彻国家和地方已经出台关于房地产市场调控政策措施，适时增强房地产市场调控政策措施的灵活性、针对性和前瞻性，2012年整个房地产市场将进一步回归理性。

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